1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
吹田市
36.9万円/㎡
前年比-5.3%
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ローレルコート北千里
大阪府吹田市上山田
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩13分
1996年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
3,351万円
44.8万円/㎡
1,490
2,731
3,972
5,212
AI査定結果
推定相場価格
3,351万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,972万円
36.5万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月8日
ローレルコート北千里
3,180万円（42.5万円/㎡）/ 8階 / 74.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,180万円 | 42.5万円 | 8階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,680万円 | 34.6万円 | 9階 | 77.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 2,850万円 | 36.8万円 | 9階 | 77.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 2,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 3,380万円 | 43.7万円 | 6階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 3,460万円 | 44.7万円 | 5階 | 77.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 3,460万円 | 44.7万円 | 6階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,980万円 | 38.5万円 | 7階 | 77.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 41.0万円 | 6階 | 72.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 38.5万円 | 8階 | 77.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,100万円 | 40.1万円 | 7階 | 77.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 3,100万円 | 40.1万円 | 8階 | 77.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 3,380万円 | 39.5万円 | 4階 | 85.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 3,080万円 | 41.1万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 3,380万円 | 39.5万円 | 3階 | 85.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,080万円 | 41.1万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,090万円 | 42.5万円 | 6階 | 72.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,090万円 | 42.5万円 | 5階 | 72.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ローレルコート北千里 吹田市上山田 | 北千里駅13分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/09 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅4分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/05 | グランドール北千里 吹田市上山田 | 北千里駅12分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 71.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,280万円 | 41.7万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は吹田市の平均と比較して15.2%割高です。
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